一、公司基本情况
1.公司名称：兰州长虹物业管理有限责任公司　　 
简称：兰州长虹物业公司
2.法定代表人：马晓荣
3.注册地址：甘肃省兰州市城关区民主西路195号
4.经营范围：物业管理，小区停车管理，室内房屋装修，水电暖维修，房屋租赁等
5.办公地址：甘肃省兰州市城关区滩尖子373号外滩银谷综合写字楼9层
6.公司简介：
兰州长虹物业管理有限责任公司位于甘肃省兰州市。兰州长虹物业公司注册资本500万元，酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司持股比例为100%。公司法定代表人：马晓荣。
二、主要会计数据和财务指标
2023年，兰州长虹物业公司资产总额1452.56万元；全年实现营业收入4208.62万元，利润总额181.63万元。
三、本年度财务预算执行情况及年度财务预算情况
2023年，兰州长虹物业公司营业收入预算4000万元，实际完成4208.62万元；2023年，兰州长虹物业公司年度利润预算160万元，实际实现利润总额181.63万元。
四、财务会计报告和审计报告摘要
（一）重要提示
1.本年度报告摘要来自年度报告全文。
2.本公司执行董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3.甘肃广合会计师事务有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
4.经甘肃广合会计师事务有限公司审计，2023年末公司资产总额为1452.56万元，负债总额为722.13万元，所有者权益总额为730.43万元。
（二）公司近3年的主要会计数据和财务指标
 

项　目	2023年	2022年	2021年
资产总额 （万元）	1452.56	1392.09	2037.38
营业收入 （万元）	4208.62	3323.14	3669.95

五、发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式及实际控制人发生变化情况

股　东	实缴出资（元）	出资时间	出资方式
酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司	5000000	2004年6月	货币

2023年末，兰州长虹物业公司注册资本为人民币5，000，000.00元；2023年度内，公司的控股股东未发生变化。
六、省属监管企业负责人任职及年度薪酬信息
2023年企业负责人任职信息表

姓　名	职　务	任职时间
马晓荣	执行董事	2016年1月16 日

2023年，兰州长虹物业公司严格按照《甘肃省省属国有企业负责人薪酬管理办法》相关规定支付企业负责人薪酬。
七、员工收入水平
2023年，兰州长虹物业公司员工的实际发生工资总额均控制在备案工资总预算额度内。
八、履职待遇、业务支出情况
2023年，兰州长虹物业公司严格落实《甘肃省省属企业履职待遇、业务支出管理办法》规定，履职待遇、业务支出均控制在兰州聚东公司下发的费用预算以内，符合相关规定。
九、生产经营管理
（一）经营目标完成情况：2023年，兰州长虹物业公司营业收入预算4000万元，实际完成4208.62万元；2023年，兰州长虹物业公司年度利润预算160万元，实际实现利润总额181.63万元。
（二）重点项目投资情况：无。
十、大额度资金运作
（一）大额度资金调动和使用情况
1.融资规模变动情况：2023年，兰州长虹物业管理有限责任公司无带息负债。
2.大额采购支出情况：无。
（二）对外大额度捐赠、赞助：无。
十一、职工权益维护
（一）集体合同签订情况
职工集体合同由酒钢兰州聚东长虹物业公司工会和公司行政按要求签订。
（二）职工招聘、培训、职称情况
2023年，兰州长虹物业公司开展了各类培训40项，全年累计培训560余人次。
（三）安全生产情况
2023年兰州长虹物业公司组织安全培训学习30余次，召开安委会4次、安环工作专题会3次，研究部署和落实重要安全事项12项。
隐患排查治理工作情况。公司管理层、各职能室认真履行“党政同责、一岗双责”，“三管三必须”的职责，按照职责分工，落实包保挂靠责任、定期去各物业服务中心检查，组织参加应急演练和安全培训。
在本质安全体系建设情况。一是修订完善了多项安全安全管理办法；二是进一步加强了是加强了现场隐患排查力度、安全管理“关口前移”，设备安全管理有所提升。
2023年公司重点整治消防安全，持续强化物业小区消防安全隐患排查治理，完善消防安全管理体系，按照工作计划，责任到人，积极落实。在设备设施管理方面，严格落实设备维检修管理制度，对特种设备落实使用单位主体责任，按照“日管控、周排查、月调度”工作制度进行风险防控；同时对特种作业人员进行取证、复证，进一步落实持证上岗工作。
（四）工会工作情况
兰州长虹物业公司基层工会坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神为指导，全面贯彻习近平总书记关于工会工作的重要论述和对甘肃重要讲话精神，认真贯彻落实集团公司工会、兰州聚东公司工会的部署和安排，明确工作重点，竭诚服务职工，积极践行“企业有价值，职工有尊严”的企业使命。一、落实“依靠”方针，突出权益保护职能，为职工购买意外伤害保险和女职工特殊疾病保险，组织开展职工体检工作；二、组织开展了“师带徒”、“五小”创建、“安康杯”竞赛、“岗位练兵、技术比武”等活动；三、及时对困难职工和因病住院、家庭变故职工等进行慰问和心理疏解；高温季节为客服中心一线岗位发放防暑降温用品；四、创建本质安全型组织，定期对职工劳动保护用品进行检查和督促更换；五、积极发挥“红色物业”优势，开展“我为群众办实事”实践活动；与兰州市相关街道社区积极开展“工会+工会”联建共建，同步打造职工小家活动室及职工书屋，活动联建共办；六、积极选树培育先模典型，东岗西路班组荣获酒钢集团公司“标杆班组”荣誉称号。2023年，长虹物业基层工会荣获2022年度模范职工小家荣誉称号。
十二、企业履行社会责任情况
（一）兰州长虹物业管理有限责任公司全年足额缴纳了各项税费。
（二）组织员工社区公益活动10余次；配合属地管辖政府部门各类检查多次。
十三、年度内发生的重大事件及其对企业的影响：无。
十四、有关部门（机构）规定的其他事项：无。
 
兰州长虹物业管理有限责任公司
2024年4月25日