一、公司基本情况
（一）公司名称：酒钢集团中天置业有限公司，简称：中天置业公司
（二）法定代表人：刘平
（三）注册地址：甘肃省嘉峪关市胜利北路9号
（四）经营范围：房地产开发、销售；建筑材料的采购和批发、零售；房屋租赁。***（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（五）公司营业期限为30年，自2009年12月28日至2039年12月27日。
（六）办公地址：甘肃省嘉峪关市胜利北路9号
（七）公司简介
中天置业公司成立于2009年12月28日，注册资本金10000万元，经混改后，目前为酒泉钢铁（集团）有限责任公司和兰州正和房地产开发有限公司各占50%股权的混合所有制公司。
二、主要会计数据和财务指标
（一）2025年三季度，中天置业公司实现营业收入1344.68万元，利税总额461.53万元。截止三季度末，负债总额11745.2万元。
三、2025年三季度财务预算执行情况及2025年四季度财务预算情况
（一）2025年三季度，中天置业公司营业收入计划1280万元，实际完成1344.68万元，实际完成利税总额461.53万元。
（二）2025年四季度，营业收入预算1390万元。
四、生产经营情况 
（一）重点项目推进：文庭雅苑项目资金周转压力大，若后续预售回款不及预期，可能导致施工进度放缓或被迫停工风险；原五一商场项目资金困境致无法按期开工且前期成本沉淀，长期停滞将触发监管条款，面临土地随时被收回的风险。
（二）历史遗留问题：张掖项目终审后衍生多类诉讼，耗费人力物力，资产或被查封冻结，影响去化与资金回笼；二三期土地长期未开发，或被强制收回。
（三）商业资产运营：虽有信息化管理系统，但仍存困境：租赁资产老化，维护成本上升、租户体验下降；电商冲击致实体客流减少、退租率上升，出租率走低；租户经营困难引发租金拖欠，盈利能力下滑。
（四）物业服务：管辖小区设备老化，维护成本超预期，已退出部分小区物业，业务萎缩；物业费收缴难，缴费率低、回款周期长，加剧现金流紧张，形成恶性循环。
五、大额资金调动和使用情况
（一）融资规模变动情况：无
（二）大额采购支出情况：无
（三）对外大额捐赠、赞助：无
六、安全环保情况
2025年三季度，中天置业公司安全生产工作总体平稳顺行。
公司认真落实“安全第一、预防为主、综合治理”工作方针及上级监管部门安全生产决策部署，严格压实“党政同责、一岗双责、齐抓共管”责任体系，持续推进公司年度安全生产工作计划，通过常态化隐患排查、专项安全培训、应急能力提升等扎实举措，夯实安全管理基础，未发生安全事故、火灾事故、道路交通等事故，实现了“零伤害、零事故”的季度安全目标。
七、有关部门（机构）规定的其他事项
无